家づくりの流れ

資料請求からお引き渡し、そしてアフターサービス・メンテナンス。
オーエム建築工房の家づくりの流れをご説明いたします。
初めての家づくりでは不安がいっぱい。
「こんなはずではなかった」と後悔しないために、少しでも不明な点や不安な点がありましたら、お気軽にご相談ください。
土地探し、ローンについて、暮らしやすいデザイン、地元の工務店だから出来るアフターフォローなど、どんなことでもお問い合わせください。
丁寧にご説明させていただきます。
【お問い合わせはコチラ】

1. 情報収集・出会い

まずは、家づくりのはじめの一歩。
当社ホームページやお電話よりお問い合わせをいいただき
オーエム建築工房とお客様がつながります。
HP閲覧、カタログ収集、現場見学会などへ参加
HPやお電話よりお問い合わせ
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2. ヒアリング・現地調査

建物の間取り・外観・雰囲気、欲しい設備、資金計画など、
お客様がイメージしている家づくりについて、なんでもお聞かせください。
また、実際に現地を訪問し、プロの目からその土地に合った家づくりのポイントを
アドバイスさせていただきます。
ご希望の場合は、土地探しのご相談もお受けいたします。
ヒアリングシート作成・資金計画のご提案・ショールームへのご案内・OB様宅訪問・
資料のご提供
建てたい家のイメージをお聞かせ下さい。
イメージはこれから!でももちろんOK!

3. 参考プラン・概算お見積もり

ヒアリングの内容を基にラフプランを作成いたします。
また併せて、概算お見積もりを作成しお客様へご提案させていただきます。

ラフプランの作成、概算お見積書の作成
融資事前審査のお手続きなど

4. 土地の決定(土地をご購入のお客様)

土地購入のお手続きを進めていきます

5. 本設計・最終お見積もり

本格的にプランの詳細をお打合せしていきます。
※このお打合せに時間をたくさん使い、お客様のイメージを最大限プランに落とし込みます。
キッチン・システムバス・洗面台・トイレ・ドアなどの設備について、
ご希望の際は各メーカーショールームをご案内し、じっくりと設備機器をご検討いただきます。
その後、最終的な実施お見積りとなります。

6. ご契約・設計

プラン・お見積りの内容をご確認いただき、ご契約となります。
その後本設計を行い、設計図書を作成いたします。

7. 確認申請など各種申請のお手続き・設備機器等の仕様決め

確認申請・住宅ローンなどのお手続きを進めていきます。
また製作に時間のかかる設備機器等の仕様をショールーム等にて最終決定いたします。
確認申請手続

住宅ローンの手続き
ショールームにて設備機器の仕様決定

8. 建物解体(建て替えのお客様)・地盤調査

建て替えのお客様は既存建物の解体を進めていきます。
更地の状態で地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良工事を行います。

9. 顔合わせ会


工事着工前にはまず、オーエム建築工房ならではの顔合わせ会(食事会)を行い、棟梁をはじめ、 各職種自慢の職人をお客様にご紹介いたします。
食事をしながら職人と色々なお話しをすることでその人柄を少しでも知っていただくことができれば、 これから始まる家づくりをより安心して見守っていただけるのではと考えております♪

10. 地鎮祭


ご希望の場合は、工事の無事・安全を祈願して、地鎮祭を行います。

11. 工事着工

基礎工事から着工となります。
その後、土台入れ→上棟→躯体工事(木工事)→内外装工事→各種設備工事→外構工事と進めていきます。
ご希望の場合には上棟式を行い、盛大に上棟のお祝いをします。
工事期間中はお客様にも現場に足をお運びいただき、
現場を見ながらスイッチや照明の位置、棚の配置など細かな仕様のお打合せを行います。
また、思い出づくりに簡単な工事にご参加いただくことも可能です♪
中間検査・完了検査などの申請

簡単な工事への参加
現場などで各仕様のお打合せ・内外装材の選定

12. 完成内覧会

お客様承諾の下、完成内覧会を開催させていただきます。

13. お引き渡し・新生活スタート!

最終検査ののちにお客様に建物をご確認いただき、竣工・お引き渡しとなります。
鍵の受け渡し、記念撮影、取扱説明等を行い、新生活がスタートとなります♪

14. アフターフォロー

特に期限は設けず、ご希望の際はいつでも訪問させていただき
無料点検・メンテナンスを実施いたします!
住み始めてからが本当のお付き合いだと考えておりますので、
わからないこと・気になることはなんでもご相談いただければと思います。